当谈到移民,传统选项如美国、加拿大、澳大利亚往往最先浮现在脑海。但近年来,土耳其却悄然成为移民新热点。一些人甚至称之为“隐藏的移民宝地”。那么,这个既不在欧盟、语言又完全不同的国度,究竟为什么能吸引这么多人前往?
土耳其移民的优势
一、全家同步获身份
全家同步获得身份,主申请人、配偶和未满18周岁的子女可同时获得公民身份。
申请简单,没有语言、居住、资金来源要求,仅需年满18周岁即可参与投资,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份。
购买价值 40 万美元以上的房产,持有三年即可获得土耳其护照身份。
在土耳其银行存入至少 50 万美元的存款,存满 3 年可满足申请条件。
二、曲线移居美英
由于土耳其是美国的E-2签证条约国,获得土耳其护照后,只需满足相关条件,就可以申请美国E-2签证。这种签证不仅允许主申请人在美国居住,还能让孩子免费就读美国的公立中小学。在复杂的国际移民格局中,这种绕道进入美国的方式,已经成为许多人的首选!
凭借土耳其公民身份,可获得土耳其商人签证,经过此签证在英国住满 5 年后可申请永居。
土耳其护照的免签能力比你想象得更强大!它可以免签进入包括日本、韩国、新加坡等在内的100多个国家和地区。虽然欧盟国家目前不在免签范围,但用土耳其护照申请申根签证的成功率却高达96%。对那些爱旅行的家庭和个人来说,这无疑是一大优势。不少移民者表示,这本护照是性价比最高的“全球通行证”之一。
三、资产配置与收益
购房移民,房产与身份不挂钩,持有房产三年后可根据自身需求和市场环境选择出售,不影响已取得的身份,还能享受房价升值收益。更令人惊喜的是,通过投资房产或存款满足条件后,可实现资本退出,如完成基金投资3.5年后,即可出售基金份额。
存款移民,50 万美金由土耳其央行提供本金担保,无惧里拉汇率波动,还有额外利息收益。公民身份还能够实现全球资产隔离,安全稳定。
作为横跨欧亚的国家,土耳其地理位置更是十分优越,不仅是欧盟候选国,还是世界第11大经济体,G20成员国和OCED经合组织成员国以及北约成员国,发展空间无比宽阔。这个身份使它未来的升值潜力巨大,一旦加入欧盟,持有土耳其护照将带来更多的便利和权益,预计届时的移民门槛也会水涨船高。对于投资者来说,现在正是入手的好时机——以较低的成本锁定未来可能的高价值身份,不失为一种明智选择
四、医疗与教育资源
医疗体系完善,医疗水平较高。
教育体制健全,可就读国际学校,衔接欧美高等学府,还能以华侨生身份低分免试进入国内名校。03
土耳其是 G20 成员国和经合组织创始会员国,经济发展潜力大,房地产市场活跃。
免试就读知名学府,子女持有土耳其护照,可以国际生身份免试入读国内清北等高等学府。
五、土耳其护照近年政策演变
2017年1月
土耳其颁布投资入籍法案,只需投资100万美元的房产或者是存款金额达到300万美元,即可申请入籍。
2018年9月
土耳其政府降低投资入籍门槛,将投资金额分别修改为投资25万美元房产或存款50万美元,申请入籍。
2020年1月
土耳其投资入籍门槛开始逐渐提高。土耳其过户税从3%提高到4%。
2020年7月
对投资人入籍名字要求更加细化,不再接受英文名。
2021年3月
增加房产投资入籍限制。如果房子曾用于申请投资入籍,则下一位外国人购买该房产时,不可以再次申请入籍。
2022年1月
土耳其政府要求开发商/银行,将申请土耳其投资入籍的购房款或者是存款,从美元转换为土耳其里拉。
2022年6月
土耳其投资入籍大幅度涨价,由投资25万美元房产修改为投资40万美元房产。
2022年12月
土耳其政府不再允许共有产权模式来申请入籍。
2023年2月
土耳其政府要求申请人在递交居留申请的阶段,必须登录土耳其一次,并录入指纹。
2023年11月
土耳其政府要求申请人在申请居留卡阶段,需要提交无犯罪记录证明。
2024年1月
土耳其政府宣布调整移民递交申请流程。除了申请人以外,配偶也需要提供无犯罪证明,并且主申请人和配偶都需要登陆土耳其录指纹。
六、移民政策受影响人群分析
家庭移民者
家庭成员需共同参与申请流程,对于工作繁忙或难以灵活安排时间的家庭成员是一大挑战。
低成本寻求者
投资门槛的提升,使得原本看中土耳其护照低成本优势的投资者需要重新评估成本效益。
时间敏感型移民
多次入境要求及更严格的申请流程,对于时间安排紧张的申请人构成了障碍。
七、应对移民政策全攻略
早规划,早行动
鉴于政策的不确定性,提前准备并尽早提交申请,锁定现有政策的优惠条件。
精细准备材料
确保所有文件齐全、准确,尤其是无犯罪记录证明等新增要求,避免因材料问题延误申请。
灵活选择投资项目
评估个人财务状况,选择最适合自己的投资方式,如购房或存款,同时关注市场动态,抓住投资的最佳时机。
咨询专业机构
政策多变的环境下,寻求专业移民顾问的帮助,及时获取最新信息,制定个性化移民策略。
八、购房移民申请流程
选择价值 40 万美元以上的房产投资项目,签署购房协议和授权书,支付房产定金。
申请税号并在土耳其银行开立账户,如有海外账户,也可选择不开立。
完成过户,准备移民文件:支付全部房款和税费,完成房产过户手续,申请《符合移民要求确认书》,所有申请人准备移民文件。
主申请人预约录指纹并完成相应手续(可在土耳其境内或境外的土耳其使馆办理,但目前中国不在可以办理录指纹的国家使馆名单中,中国申请人需要前往土耳其或就近国家的土耳其使领馆录入指纹),递交居留申请;居留许可获批后,主申请人和附属申请人可以递交国籍申请。
收到国籍获批函后,所有申请人可预约土耳其使领馆采集生物信息,申请护照和身份证,待经过后再次前往土耳其使领馆领取护照和身份证。
九、存款移民申请流程
签署授权委托书,申请土耳其税号,在土耳其当地银行开立账户。
将 50 万美元存入 yuvam 账户,签署定存承诺函,承诺定存 3 年,银行出具定期存款协议,所有申请人同步准备移民申请文件,办理相关文件的公证及认证,等待下发符合移民资格确认书。
拿到符合移民资格确认书后,主申和配偶入境土耳其采集指纹及递交居留申请,等待居留申请的审核结果。
居留申请获批后,主申和配偶在土耳其境内递交入籍申请,等待下发入籍申请批复函。居留申请审批较快,建议主申和配偶在土耳其停留一周左右,一次性完成居留和入籍申请,等待下发入籍申请批复函。
收到入籍批复函后,所有申请人可预约土耳其在海外的使领馆采集生物信息,申请护照和身份证。
土耳其移民政策的调整,是对全球移民趋势的一种响应,也是对投资者的一次考验。
在这样的背景下,理性分析,精准规划,是每一位移民意向者应有的态度。面对未来的不确定性,让我们以更开阔的视野,更充分的准备,把握属于自己的移民机遇。